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Maintenance du parc
Entretenir notre patrimoine : une priorité
Le Groupe EFIDIS consacre d'importants investissements pour valoriser les résidences et les logements.
Outre les travaux d’entretien courant et de gros entretien, deux opérations d'ampleur sont inscrites dans la politique d’entretien :
Outre les travaux d’entretien courant et de gros entretien, deux opérations d'ampleur sont inscrites dans la politique d’entretien :
- la rénovation des installations électriques et sanitaires des logements de plus 30 ans,
- la mise aux normes du parc d’ascenseurs en réfection totale ou en réfection partielle.
Le Groupe EFIDIS poursuit la réhabilitation de son parc. Exemple, les résidences Les Joncs Marins au Perreux-sur-Marne (94), Vercingétorix à Paris (14e) et Les Néfliers à Montreuil (93).
Un plan stratégique de patrimoine « nouvelle génération » a été finalisé en 2008. Ce plan définit notre stratégie patrimoniale à dix ans et intègre la dimension énergétique dans l’objectif de réduire les coûts des bâtiments les plus énergivores.
Un plan stratégique de patrimoine « nouvelle génération » a été finalisé en 2008. Ce plan définit notre stratégie patrimoniale à dix ans et intègre la dimension énergétique dans l’objectif de réduire les coûts des bâtiments les plus énergivores.
Les chiffres clés en 2009
Avec des dépenses de maintenance de 462 € par logement en 2009, le Groupe EFIDIS confirme sa politique qualitative d’entretien du parc.
| Travaux sur le parc (en M€) | 2009 |
|---|---|
| Maintenance (entretien courant et gros entretien) | 22,1 |
| Investissements PSP? | 22,0 |
| Réhabilitations | 23,0 |
| Total | 67,1 |
| en % des produits locatifs | 30,3 % |
Adapter les logements aux personnes âgées
A partir de 2009, le plan d’entretien du patrimoine comporte un volet « adaptation des logements aux personnes âgées » qui est programmé chaque année par résidence. Après une première expérimentation réussie lors de la réhabilitation de la résidence Vercingétorix à Paris 14e en 2007 (90 % de locataires concernés satisfaits des travaux spécifiques), le Groupe EFIDIS a décidé de généraliser cette pratique dans sa politique d’entretien.
Une trentaine de résidences comportant un nombre important de personnes de plus de 60 ans ont été identifiées et 700 logements sont adaptés sur la période 2009-2012.
Une trentaine de résidences comportant un nombre important de personnes de plus de 60 ans ont été identifiées et 700 logements sont adaptés sur la période 2009-2012.
Voir aussi :
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Plaquette Le Perreux - Les Joncs Marins
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Plaquette Paris 14e - Vercingétorix
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Plaquette Verneuil - Delapierre
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Communiqué de presse - EFIDIS inaugure la réhabilitation des Joncs Marins au Perreux
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Communiqué de presse - SAGECO inaugure la réhabilitation de Vercingétorix à Paris 14e
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Communiqué de presse - EFIDIS inaugure la réhabilitation de Delapierre à Verneuil
Travaux : nos locataires ont la parole ...
- Rénovation des ascenseurs – Résidence Chevalier de la Barre au Bourget (93) : 100 % des locataires satisfaits du fonctionnement, du nettoyage et de l’état du nouvel ascenseur
- Réhabilitation / résidentialisation? – Résidence Saint-Exupéry à Dugny (93). Notes de satisfaction AVANT travaux : résidence 5/10, logement 5,2/10. Notes de satisfaction APRES travaux : résidence et logement 7,8 /10
La résidence Les Folies à Choisy-le-Roi (94) après réhabilitation
