Avec la réalisation de programmes neufs en accession sociale, EFIDIS répond à l’aspiration des ménages qui ont la volonté de devenir propriétaire sans en avoir les moyens sur le marché libre.
Avec sa filiale DOMEFI, EFIDIS a relancé sa production en accession sociale en 2005 et vise la livraison d'une cinquantaine de logements par an. Les programmes sont proposés en priorité aux locataires de la commune ou des communes voisines. Ainsi, 80 % des opérations sont commercialisées auprès d’habitants de communes concernées.
EFIDIS a engagé en 2008 une politique de vente des logements aux occupants. Toutes les résidences ne sont pas à vendre, celles qui le sont ont été sélectionnées suivants différents critères et la mise en vente reste soumise à l’accord préalable de la commune (ainsi, aucune proposition de vente ne sera réalisée sur Paris).
Treize résidences ont été mises en vente depuis 2009. L'objectif d'EFIDIS est de réaliser environ 80 ventes aux occupants par an. En 2012, 49 ventes ont été réalisées réparties dans onze résidences.